Agenti imobiliari autorizati

 

In domeniul imobiliar urmatoarele profesii sunt reglementate ( acces la profesiune, numar de înregistrare) : agentul imobiliar, administratorul asociatiei de locatari (sindyc), gestionarul de patrimoniu imobiliar (régisseur) .

Nici o persoana nu este autorizata sa profeseze cu titlul de "agent immobilier/syndic"/régisseur " daca nu are autorizatia IPI. Asadar, un agent  autorizat este identificat cu un numar IPI, numar IPI atribuit pentru fiecare persoana autorizata. In cazul agentiilor sau  al birourilor de gestiune trebuie sa existe cel putin o persoana autorizata pentru a pemite functionarea acestora. 

In cadrul unei tranzactii imobiliare, retineti faptul ca actele pot fi semnate numai de catre o persoana care detine un nr IPI ( agent autorizat sau stagiar autorizat IPI).  Este important sa verificati daca persoana respectiva are un nr IPI deoarece este important sa stiti cu cine discutati /tranzactionati.

O persoana care nu are un nr IPI în nume propriu si lucreaza în cadrul unei agentii nu are deptul de semnatura ci este doar un angajat comercial/administativ sau un stagiar/practica de formare profesionala.  

Exista un site ( www.ipi.be ) une puteti verifica daca persoana sau agentia respectiva detine un nr IPI .

Daca nu detine un nr IPI si nu face parte din personalul unei agentii autorizate, aveti de a face cu un intermediar, un gestionar neîregistrat, un fals agent imobiliar care profita de naivitatea clientilor.

Verificati aici: https://www.ipi.be/lagent-immobilier/recherchez-vous-un-agent-immobilier-agree-ipi-vous-les-trouverez-tous-ici

 


 Despre agentii imobiliari care presteaza în mod ilegal 

Exista un departament care se ocupa de depistarea lor, se poate depune plîngere si sanctiunile sunt severe. De exemplu , în anul 2011 au fost depisati 975 agenti ilegali si în 2017 au fost depistati 582.

Aveti de a face cu un agent imobiliar ilegal ? Depuneti plîngere: 

https://www.ipi.be/lagent-immobilier/exercice-illegal/vous-avez-affaire-un-agent-immobilier-illegal-deposez-plainte

 


 

 

Imobiliare - locuinta

 

Despre imobiliare în Belgia:

- cumpărare, închiriere,

- piata imobiliara,

- sfaturi utile,

- situaţii diverse,

- impozite/taxe … 

 

 

Adrese utile